Was es kostet, offen gesagt.
Provision, Steuer, Notar und Grundbuch für Ihren Kaufpreis. Die Quittung rechnet mit den gesetzlichen Gebühren.
Die Nebenkosten-Quittung
Kaufpreis eintragen, auf Wunsch mit Finanzierung. Die Quittung druckt Zeile für Zeile.
Quittung · Kauf einer Wohnung
Kaufpreis 400.000 €
- Grunderwerbsteuer Hessen, 6 %24.000,00 €
- Notar: Beurkundung, Vollzug, Betreuung, mit 19 % USt2.802,45 €
- Grundbuch: Vormerkung und Eigentum1.177,50 €
- Käuferprovision, 3,57 %14.280,00 €
Nebenkosten zusammen42.259,95 €
Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (Tabelle B, KV 21100, 22110, 22200, 14150, 14110, mit Grundschuld 21200 und 14121). Ohne Auslagen wie Porto und Dokumente, ohne Sonderfälle wie Treuhand oder Löschung alter Rechte. Eigene Rechnung, keine Rechtsberatung.
Unsere Provision
| Leistung | Wer zahlt | Satz |
|---|---|---|
| Verkauf Wohnung oder Einfamilienhaus | Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen (§ 656c BGB, wenn der Käufer Verbraucher ist) | je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Verkauf Mehrfamilienhaus oder Grundstück | Käufer | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Gewerbe | nach Vereinbarung | auf Anfrage |
| Vermietung | Vermieter (für Mieter gilt das Bestellerprinzip, § 2 Abs. 1a WoVermRG) | 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (2,38 inkl.) |
| Marktpreiseinschätzung vor Ort | niemand | 0 € |
| Verkehrswertgutachten | über einen unabhängigen Sachverständigen | Preis nennt der Sachverständige |
Provision nur bei Erfolg (§ 652 BGB). Der Maklervertrag braucht Textform (§ 656a BGB). Hat nur der Verkäufer uns beauftragt, darf er höchstens die Hälfte an den Käufer weitergeben, fällig erst, wenn er seinen Teil bezahlt hat (§ 656d BGB).
Häufige Fragen
Muss der Maklervertrag schriftlich sein?
Für Wohnungen und Einfamilienhäuser braucht er Textform. Eine E-Mail genügt, eine Unterschrift auf Papier ist nicht nötig.
§ 656a BGB
Kann ich den Maklervertrag widerrufen?
Wird er nur per E-Mail, Telefon oder über eine Website geschlossen, haben Verbraucher 14 Tage Widerrufsrecht. Ohne ordnungsgemäße Belehrung endet es erst nach zwölf Monaten und 14 Tagen. Bei Verträgen über eine Online-Benutzeroberfläche gibt es seit 19. Juni 2026 eine Widerrufsfunktion.
§ 312g Abs. 1, § 355 Abs. 2, § 356 Abs. 4 und § 356a BGB, BGH I ZR 30/15
Kann man Notarkosten verhandeln?
Nein. Notar- und Grundbuchgebühren stehen im Gerichts- und Notarkostengesetz und sind bei jedem Notar gleich.
GNotKG, Bundesnotarkammer (notar.de)
Erstgespräch buchen
Fragen zu Kosten beantworten wir im Erstgespräch, bevor Sie etwas unterschreiben.